1、根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发172号），第四条之规定：个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外叹寸销售的行为，也适用本《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。 2、根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）规定：“一、对于《中华人稼躬民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。 3、根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发144号），第二条第二款之规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。同时第一条，第一款，第一项之规定，继承房产视同无偿赠与。 【也就是说】： 1、你继承房子的时候，关于营业税计算是否满五年的时间，按照你父亲取得该房产的时间确定，按目前法律来看，如果继承的房子是普通住宅，且距你父亲取得该房产证或契税票满五年，是不征收营业税的。 2、过户到你名下的时候是不用交契税的 3、再次出售房产的时候要交纳评估价20%的个人所得税（因为你继承的房子，在变更房产证的时候，在住建部已柴训吊经有过备案了）