如果孩子已经成年，那么他有权利处置自己的财产。房产证上是孩子的名字，那么就属于他的财产了，离婚协议中的分割可能也属于无效的。 很多夫妻婚后贷款买房时，喜欢“长远考虑”把房产名字落到孩子名下，认为这样在发生继承或赠与变更产权人的时候，就不用再缴纳契税及征收遗产税等费用了。夫妻购买房屋时将产权登记于孩子名下，在纺纺糕夫妻双方之间没有其他约定的情况下，就完成了对孩子关于该套房产的赠与，此时孩子对该房产享有所有权。在离婚的时候，该房产就不能按照夫妻共同财产处理了，因为该房产的所有权属于孩子尺貌，所以，离婚双方对该房产都没有权利主张所有权。离婚后一般情况下，孩子归一方抚养，抚养孩子的一方是孩子的监护人，同时有义务管理被监护人的财产。但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。 如果原本就有孩子的名字，那么他就拥有1/3的产权，你们的离婚协议其实侵犯禁抓了孩子的财产权。可以协商解决，也可以通过法院判决。