住房登记人是老人，就是老人合法拥有的财产，权益受法律保护， 老人可以任意处置处于自己名下合法的财产和住房，不需要他人授权和签字同意， 所以坐锅局，老人想过户呈稼住房给孙子，不需要三位子女签字同意，更不需要给子女钱。 建议是，不要立遗嘱，乘着老人在世，直接老人把住房过户给孙子，办理孙子名字房暖射产证，以免以后扯皮打官司。