过户要经过双方许可。有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明...，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

需要找律师带着公证员，到牢里，给丈夫办理授权委托书公证，有丈夫指定一位代理人代替他签字行使权力。 然后指定代理人和丈夫的妻子，一起到房管，办理过户手续，过户住房给他人， 前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

房产证上产权人如果是夫妻两个人名字的，卖掉必须两人签字。如果隐满被丈夫知道，不同竟卖，起诉法院，卖买违法。

过不了