住房如果是夫妻俩婚姻期间取得，就是两人共有财产坊近惑，不管登记人是男女谁名字，都是婚后共有，一人一半。 办理离婚手续，看两人离婚协议约定住房属于谁，有约定，就按照约定办理析产过户给这一方导搂。 没有约定，住房还是两人共有。 一方死亡，是需要办理继承手续的， 先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承。 无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶（死亡瓦旧时合法配偶），死者子女，死者爹妈，三方平分继承这一半产权。