当然首先要考虑孩子的上学问题，孩子上学离家近可以自己上下学，减少您接送小孩时间上的浪费，避免因接送孩子而影响您们夫妇的工作。
选房要诀：
1、明确购房目的
人们买房主要有两个动机：居住和投资。对于因拆迁而买房的人，合适的选择是老房周边或者是离工作单位近的房屋；对于为工作方便而买房的人来说，离工作单位...近或到工作单位交通方便的房屋就是最重要的；以前是租房，现在买房，价格较低、交通方便显然是首选；对于为父母亲买房的人来说，离自己居住的地方近便于照顾父母或靠近医院、楼层较低的房屋是他们的优先考虑；如果是因改善居住条件而买房，那么户型、小区环境及周围的人群素质等因素就值得重点考虑了。因投资而购房，最重要的就是它的投资收益，例如它的总价是否低于市场价较多，或者是该房的比价(总房款／年租金)低或者该房未来的升值潜力好。
2、确定购房承受力
有两种情况：一是买房时一次性付款。要考虑到买房后的装修费用和预留3万至5万元的生活费用。二是通过银行贷款购买，相对于一次性付款的购买能力有较大的提高。目前二手房贷款的最高额度是房价款的70%。最长贷款年限是20年。一般来说，月还款额不能超过全部收入的50%,假如购买者家庭月收入为4000元，那么每月还款额最好不要超过2000元，同时要考虑支付首付款的能力。
3、注意户型、朝向
购房者在选择房屋时要注意住宅的通风、采光条件。开启门窗时保证室内外空气顺利流通，这就要求一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。通风的另外一个要求是能迅速排除房间内部的异味，包括利用门窗、通风井、天井及机械装置通风。主要房间应有良好的直接采光，并至少有一个主要房间朝向阳面。
4、享受业务个性化服务
展会上登记卖房的房源量都很大，而且通过展会卖房成交速度也很快。可以通过在展会上寻找比较可靠的中介，选择令人放心的服务，让中介来代理一系列事项，如寻找客户、带客户看房、办理手续、价格评估、物业交验等手续。