儿子死后留下一套房子,房产证只有儿子一个人名字，如果卖房子要怎么办理，如果过户要怎么过？儿子有老婆小孩
匿名用户 2012-08-21 13:19
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婚前婚后？ 婚前：可按新婚姻法执行它贸 婚后：如果按照法律的话，妻子剪葵过占50%，孩子、父亲、母亲各占1/3*50%。 如果过户的话，首先要有死亡证明，然后去公证处做公证（到一个人名上），公正时需要室截妻子，孩子、父亲、母亲（一块都要亲自去公证处）签字。 公证完后，公证人就可以完全致使房子进行过户等手续。房子卖的钱可按上面比例分。 （失去亲人是件伤心的事，一家人如果和睦的话没有必要分的那么清（建议））
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这房子是婚后财产么？ 假如是婚后共同财产，妻子占一半，剩下一半由妻子、孩子、爸爸、妈妈平分。你们协商好怎么分配以后（比如过户给妻子，然后妻子支付20万给老人），办理遗产继承，再过户。 假如婚前财产，又没有遗嘱，由妻子、孩子、爸爸、妈妈平分，你们协商好怎么分配以后，办理遗产继承，再过户。 非专业！！！