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既然是夫妻共同财产，虽然房产证上只是一人的名字，但房产的产叨怪权是属于夫妻双方的，一方无权单独处置，如果想将此房产出售的话，需要夫妻双方同意才可。 希望对你有帮助！ 回答来自：百崇貌洞度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬峡葵请关注！
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需要 产权证如果有双方名字的话，即使你有分割协议，也不能单独买卖房产的 产权证如果只有一方的话，，一方有权利卖掉
不需要协议 没离婚的话就夫妻双方携带户口本身份证 房产相关文件去房管局直接就能办理 只有一个人的名字也没事 另一方是无权卖掉的 因为后续过户等手续都需要双方一同出面 只有一方死了或是成为限制行为能力人才需要公证
房权证虽然只有一方名字，但是是夫妻共同房产，这个不用怀疑的！ 单独一方是没有权力把这套财产卖掉，也不可能单独卖掉！ 卖房过户时须夫妻双方带户口簿及结婚证、身份证，并且得夫妻双方签字才有效的。