贷款还掉了。 这个好弄的，到房管局去把产证和土地证上面近战的名字改成小孩子的就可以。 不过小孩子只有5岁、未满18岁的好像必须慕倘劳要有一个监护人，等到十八岁则战以后再把房子交予小孩子。 具体你可以先到房管局去咨询一下、因为各地的政策情况有出入。