办不成。 需要对方先还清贷款，赎回产权，之后，办理卖家名义房产证，契税证，土地证， 此时，住房才刺耀可以买卖过户给你， 是否你可以办理公积金贷款购买，兔涉需要你拿着身份证，和你购房合同，首付款凭据到你公积金管理中心，咨询办理。纪告医只有那里的答复最为权威准确。