如果老人妻子已去世且财产未分配 老人名下的房产是属于老人的私有财产还是老人夫妻二人的共有财产。如果是夫妻共有的财产，那么这房产中就会有一部分是老人妻子的未分配遗产。老人是无权处理的，老人公证的那部分只是属于老人自己的个人财产。老人妻子的那未分配部分是需要拿出来分配的，也就是由老人，大、小儿子来继承，...大儿子不在了，由大儿子的子女代为继承。