赠予不好，当你以后再次卖出的时候要给百分之二十的税给国家，最好买卖，单价填低一点，和你母亲在房管局签个购房合同就行了，工作人员又不管你有没有给钱给你妈妈的，而且子女关系还有亲情价，我家70的房子，当时花了快一万块钱，因为满两年的证要交两个点的税