夫妻协议离婚房子给小孩，但是孩子未成年，那房子会在谁的名下？
匿名用户 2012-07-09 21:08
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过户跟一般的过户手续是一样的。。。 其实在那协议生效的时候。。那房子就眨贵应该要过户给那孩子了。卫狼室。 但那孩子要等到18岁才能管理那房子的所有权。。。 在成年之前，是由他的监护人对为管理。。 夫串婚妻双方是不能卖掉的。。。如果私自卖掉了，那是违法行为。。
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离婚时小孩的监护人是谁,谁就代为管理,做为监护人,有权处置房子,当然可以过户给孩子,但是要交百分之二十的税
孩子的监护人一方，暂为管理，等成年后需要过户到孩子名下，拿离婚协议或者法院判决书。
孩子为成年目前不能办理继承，你们可以在离婚的时候在离婚协议上注明这个情况，然后去公证处去公证下，房子暂时不分割，共有人仍是你们两位，这样可以防止其中一人私自将房子卖掉，如果是共有的，其中一人不到场，单方面是不能卖的！等到小孩成年后，两人一起将房子过户给小孩就可以了！