现在不应该是，房本下来后，交给银行，5-7个工作日出他项权利证么？然后银行给你房本盖个戳！就把房本给你了！

没有影响，但要按就读的幼儿园和放贷银行的相关规定办理手续,繁琐一点但不会影响.

这个要看你小孩所在的片（学）区办理幼儿园入学手续时是否需要验看房产证原件，如果要的话你可以去银行把房产证借出来，手续也不复杂，一般是找贷款银行填个表格，交一下压金（一般是5000:) ）就可以了。如果有需要借原件的话，具体你咨询一下贷款银行吧。