不知您是哪个城市的要经营养老院，租房经营和土地性质有和关系？您又不是盖新房，需要符合相应的土地性质和规划许可。 其他要看租赁协议上是否约定此房屋使用性质（如：幼儿园或其他使用性质），现在养老机构取证的三要素是：（取得卫生许可证、消防验收许可证、环境评估报告）到行政审批局申请登记养老机构批准证书后取得民非登记证。 按您所说的情况相关部门阻扰，那编脂就根据合同规定索赔吧，主要看租赁合锅最同是否约定房屋使用性质如没有你就要求索赔，要是规定的那潜暖炼您就自行协商吧。不知是否解释清楚。望养老院早日开业！