办理了抵押登记的房产，如果要买卖、转赠，都是需要通知抵押权人（银行或信用社）的，如果你没通知（过去的法律规定是必须对方同意，现在只是要求你去通知了），那么转让行为无效。 你跟信用社立遮弄抵押，肯定是登记过的，所以你这么干基本上可以认定是转让无效。也就是法院会先认定该房产仍然是你的（基概而不是你儿子的），然后该怎么办怎么办。 所以不是“父债子还”，因为父亲根本没把财产有效的怨查露转移给儿子~反证法律就是这么规定的。担保法49条。 还有因为借贷这方面的纠纷属于民事纠纷，直接无视国籍找那个父亲，或请求阿根廷方面的司法协助也是有可能的。因为中国跟南美比较大的国家关系还说得过去，民事司法协助有可能得到协助。