房产证有老公，老婆，儿子的名字，男的死了，小孩没满18岁，这样的房�
匿名用户 2014-08-04 20:10
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需办理继承过户。 老婆、儿子所占份额房产还是属他们，不变。 老公所占的份额如无遗嘱，属继承人所有。第一顺序继承人是妻子、子女、父母。妻顿舞子院件占50%，最险相其它人是剩下的均分。 办理继承过户后才能买卖交易。
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其他回答
有一部分是男的父母的了。
占时有你代管，等儿子十八周岁，再同儿子商量意见
就是你自己的了。