你在深圳租房上学的话你要问清楚房东这个房子的学位有没有用过。交税的话到房产租赁局，不知道在哪里的话可以去附近的街道办或者打114问。 交多少其实是按税率算的，应抗婚渐该是5%左右。你租多久就要交多久。但其实那些手续大部份都是房东去办的。 福田100平方米的房子租金不会便宜，不过按条件不同差别会很大。一般都在6000到10000之间。 另外就是办的时候要带双方的身份证，还有就是那房子的房产证。如果房产证在银行抵押的话就要带那份抵押苦炼贷款合同去。还有你们的租赁合同原件。 房东不在本地的话，那房东要委托一个人去办理，房东抹揭要开一份委托书。一般房屋租赁局要求的委托书都不需要公证的。受托人和你带上上面所说的资料去租赁所办理就行了。受托人要带上自己的身份证。 其实你不懂的话也可以花点钱找中介代办。