办理房产证的时候必须写三个人的名字，办理完房产证后可以出售此套房产。 由于有两个产权人是怨近未成年人，要出售的时候必须监护人出面做出保护未成年利益的声明公证后才能正常买卖房产，买卖房产所得只能用户维护未成年人的利益，否则日后孩子可以起诉监护人。 日后要卖房立半叹的时候吴乔需要征得父亲的同意，跟你一起做出声明即可卖房。