我有两个小孩，父亲车祸身亡 买的新房子还开发商没有办房产证等，现在可以在开发商那里改成小孩的名字…
匿名用户 2013-08-03 19:25
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可以写孩子名字为房产证的房产所有人！如果孩子是未成年人。按照法律规定。必须你这位孩子的监护人全程参与和监督房产证的办理，并且签字！办理未成年人名字房产证，需要孩子出生医学证明，以后出售这房子，必需你出面签字办理手续，而且需要提高卖房子所得款项是为概安了孩子的保证书！你现在想改成孩子名字房产证，需要和开发商协议看是否可以更改购房合同，这样不产生税悼清玻费，直接办理孩子名字房本，如果已经在房管备案了购房合同，只有等房本下来了，你们一起去公证处办理孩子继承死者房产份额，完以堡后你再把你名下那一半以赠与或是买卖过户给孩子的手续，这样才能办理孩子名字的房产证！
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小孩年满18周岁吗？ 一般情况下，根据现在规定，未满十八周岁名下无法办理房产的。 而且在跟开发商签订过正规商品房购房合同的话，上面的产权人姓名应该是已经明确的，现在是谁的名字啊？ 具体的话你可以去售楼部问问……