房地产之所以成为经济支柱，就是因为他已经和银行绑定在一起了，顺带还绑定了，房地产和各上游企业，包括钢材，水泥等等，要是相以房地产倒了，整个中国的经济也就倒了。目前来看，国家绝对不希望房地产倒，至少要等国家找到下一个支撑点之前。现在，就看国家的房地产政策执行能力，还能有多少利好政策和平民口袋里的剩余资金，就看怎么平衡了。 1、国内的商品房，总体是过剩的，也就是巨量库存，而且开工率是逐年下降，你看看螺纹钢的价格就知道了。 2、人会越来越往一线城斯串抽市聚集，形成超大型都市群，可以参见一下日本的东京都、京阪神，美国的五大湖和大纽约。换到国内，那就是京津、长三角、珠三角三个城市群了昌劳。 3、人流的聚集，带来地产的需求。所以你的房子不是以上3个城市圈的，洗洗睡吧，跌是必然的。而且长期来看，还有个结构性问题：人口老化，需求在减弱。以后房价可能会涨，但不会像黄金十年那样涨。