如果是孩子继承父母那房产份额，需要办理继承公证，缴纳公证费2%和住房评估费千分之六，得到公证书，再去房管办继承过户，缴纳几百元继承过户手续费，就可以办理孩子一人名义房产证， 如果孩子想卖掉，需要办理继承之后，确权，昌室近住房归孩子一人所有，才可以卖掉过户，需要交纳房挡婚价减去办理继承时花费，这佳叹个价格20%的个人所得税。