1、如果买房需要贷款，会请人评估，然后出现个评估费，价格都可以跟评估公司协商的 2、房产中介佣金，一般在交易金额的三个点左右，这个也可以跟中介公司协商的（以前就搞过）。 3、因为你的房子已经超过144平米，所以要支付5.6%营业税（如果房产证已经满5年按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业...税）。 4、手续费，这是国家收的，没平方3元，也就是144*3 5、契税，因为你不是唯一一套住房，所以要纳税3% 6、还有什么印花费、工本费等等...但是这些费用都不多，百把几十的。 以上是之前做房地产时学到的，供参考！