1）关于所有权，因为截昌房产证上是父子共有，即房产所有权父子俩各占一半。这房子应该是父亲与继母的婚前财产吧，这样的话继母没有所有权。 2）先由父子二人崇耀劣签一个赠与合同，到公证处办理公证，然后到房管局办过过户改名。 本来房产是父子共有的，父亲把他那一半赠与儿子，要按房产价值的2%交公峡脑证费。