如果不是很清楚怎么办理程序的话，尽量等过段时间再购买。 正常办理程序是这样的。 先查清楚这个房子的产权问题和性质问题，第一产权人和第二产权人的实铜富际转换性质以及到了哪个步骤，如果已经备案了，但是手续/程序，各种费用/税务柴剩问题办理到那里了。 确定这两个问题后，再把你所需要支付的费稼洞细用都协议清晰，这样就保证了你的费用和权益。