两个老人去世多年,未销户,房子拆迁,欲将房产遗赠给小儿子,需要哪些手续?
匿名用户 2012-10-25 09:14
满意回答
户主及配偶双双去世,未过户遇上拆迁,小儿子想继承,应该这样办理相关手续: 1、带上原房主的死亡证明(身份证、户口、医院死亡证明、火化证等)到当地派出所办理户籍销户手续; 2、户主的直系亲属(包括:在世的所有血亲子女)在一起商议房产继承及其各占份额事宜,如果几个子女愿意放弃房产继承权,同意全部给小儿子,那好办,达成放弃继承集中过让给小弟的协议。带上死亡证明及派出所的户籍销户手续,所有崇筛竞子女到当地公证机关现场办理遗产继承公证。这样,房产就归小弟单独合法继承了。 3、最好在住房拆迁前,带上上述证明和公证书到当地房管部门办理继承过户,领取新的《房屋产权证》,同样,再到当地国土部门办理国有土地使用权证的变更和新《国有土地使用权证》。 4、小弟已合法办理完《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,面对住房拆迁,就和普通被峡眠拆迁户一样顺理成章地办理拆迁手续了。 如 几个子女不安宝能达成放弃房产继承协议,可商量小弟适当补偿几个哥哥姐姐现金方式达成继承权集中过让给小弟的办法。 公证必须所有子女到场办理,如有困难,可由不能到场的子女在外地办理放弃遗产申明公证,快递回住房所在地公证机关。
宝宝知道提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
为您推荐:
其他回答
“两个老人去世多年。。。欲将房产遗赠给小儿子” 这是矛盾的,死人是不能遗赠的,除非早就写好遗嘱 办理遗产继承请到公证处按规定手续办理 可能你的说明不清楚,可以继续追问 我会继续详细解答
这是遗产,如果生前有遗嘱留给小儿子是可以的,但不是遗赠,
老人已经去世,就不能遗赠了, 只能有所有继承人共同继承, 或者让其他继承人写个放弃继承的声明,去公证,然后继承给小儿子。