正常情况下，公司是独立的企业法人，应当以其独立敲铜贸的财产对外承担责任，法人代表的私人财产是不洞斯能列入公司财产的，所以他转让房产的行为是合法的。只不过是在下列两种情况下，他要对公司的债务承担责任： 1、该公司为一人独资公司，法人代表为投资人，且其不能证明公司财产独立于他自己的财产的，那么他应当对公司债务承担连带责任。 2、该法人代表我公司股东，在公司成立时其投渐葛资不到位，那么他应当在补足其投资的范围内对公司的债务承担责任。