判断一项财产是否属于夫妻共同财产的标准主要是看该财产的来源及取得的时间，而不是看它究竟是在谁的“名下”。 根据你陈述的情况，贷款2人同时签字，显然以夫妻共同财产购买房屋，这些购房款是夫妻共同财产，贷款则是共同债务，所购买的房屋为夫妻共有财产。离婚后贷款仍需2人共同偿还，如果一方不仍可为共同财产和债务...则需退还已支付款项的1/2。 婚姻法第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。