买房是贷款合算还是全款合算？

这些天一直打算买房，相信看过我贴子的宝妈都知道原因，房子也看好了，但很纠结，我们看的房4100多一平，132平米，总价大概不到53万，如果全款一次性付清只需要五十万，而贷款没有优惠，手续也麻烦，首付22万，其他分十年还清，每月三千多块钱，压力不大，但十年下来加上优惠的部分，我和老公要多付十五万！我们现在把能收回的钱凑凑有三十万左右，还有一套房闲置，房子小区环境不好，不打算住，能卖35万，但一时不好出手，因为没有房产证，留着不会贬值，每年租出去还能多收一万多块！我和老公各有一辆车，他是奥迪，我是途观，我平时不大出门，两辆车有些浪费，想把奥迪卖掉，让老公开我的途观，也能卖20万，但那车是老公的心头好，卖掉他也同意，可心里估计是舍不得的！其实他不缺车开，上班一个星期去不了几天，而且到单位可以开单位的车，而且宝宝出生我就有三个孩子，天天送他们上学也少不了车，我爸妈也舍不得让卖，他们说二十万钱不多，你们攒起来也不难，但卖了再想要同档次的车就得三十五万左右，不卖吧，三年后顶多值十万块，等于我们又白扔三年房贷了！而付了全款，我们还要攒两年的钱装修，这也没什么，反正孩子三岁前我们不打算搬走，可等搬走后手里没生活费也不行啊！我和老公一年稳定收入在二十万左右，两年后大概会有三十万，目前一年开销是十万，能攒一半，我们该全款还是分期买呢？是该卖房还是卖车呢？

惠腾骏_BYOI 2013-05-08 21:52

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循环贷问下双方父母是否愿意暂时借你们肆唤尺部分差额然后凑足全额买房，然后等房产证做出来后拿去抵压贷款，贷的金额就是借款部分，还借款。然后看一年存款额多少，不够再借凑银行还款额进去，然后继续贷款---＞存钱---＞还款，如此循环，按照你所说的你们收支比应该3年左逝它右可以还清脑扬贷款。这样的好处是你们没有每月固定还款额的压力，贷款期限比较短自由，坏处是可能利息略高

宿友珊_dLmP 2013-05-08 22:14

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其他回答

我们这里均价15000,一套房少说上百万。觉得还是全款买合算些！

卷阳朔_wpyN 2013-05-08 22:19

当然是全款付划算了，但要看手里的钱够不够，还有就是宝妈郑州哪里的，看的房子咋那么便宜。我的房子一零年买的都五千多一平了。

宋素欣_p6hd 2013-05-08 22:19

真羡慕这房价。。。卖车吧房子升值的车子都是贬值的

声香岚_hEJM 2013-05-08 22:18

你老公疯了你也疯了么?这种东西都能借人?若是他同事不还钱呢?倒霉的可是你们哦！真没见过你们两口子这么傻得.....

苏宏阔_Orm0 2013-05-08 22:13

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