如果是你婆婆与公公的共同财产，这房子有你婆婆一半，剩下的一半，第一继承人平分。至于你婆婆单独给一方目前只是侵害了你公公的权益，因为你公公没有死，不能称为遗产，与继任人无关。

公公出事了，还没死，所以他的财产由他的代管人管理。他的代管人就是他的监护人，这个监护人，常规是配偶、父母、子女，与继承的顺序一样。依此规定，除婆婆有其它情形，不能作为监护人外，婆婆作为财产代管人，有代为处分财产的权力，除非这种处分不利于被监护人的利益。