你应该先和你前夫答成共识，然后可以去法院公证处进行公证，房产的所有权和受益人是你小孩的名字，就算是以后你前夫家有变动，你前夫也只能算是借住，当然从人性角度来说，你小孩还小，需要大人照顾，你前夫和现女友也可能会一起在里面住，但是房子的产权不会变更，你儿子还是这个房子的产权人，别人是没权利进行分割的。不...过你还是要先通过法院进行公证，使房子产权合情合法。