父母离婚，离婚协议书上房子归给小孩所有，但没过户 房产证是父亲名字 我跟父亲一起生活 现在该怎么办
匿名用户 2011-01-06 01:06
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1:不能，因为小孩并没有实际取得该房屋的所有权，即你说的房产证并没有过户给孩子 2：如果离婚协议对该房产产权没做约定，父亲是不能单独卖的，需经过女方同意，如果协议上约定了房子全部产权给父亲，就可以单独卖 3：不会有，这个是属于父亲的婚前财产，是属于耻近个人财产的。除怠劣非你父亲办理赠与公证，之司叹将产权赠送给现在的妻子 4：赠与可以在房产局过户时省一笔税费，具体多少不清楚。但赠与的公证费用比较高 你们可以找律师帮你们订立一个赠与合同，不公证，然后去过户。
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其他回答
问题一：现在小孩是可以买卖房子的。 问题二：目前父亲是不能卖这套房子了。 问题三：赠与的费用比较少。
1、虽然协议房子归你所有，但是未过户，你成年后，视同无房户； 2、父亲能否买房子，根据政策执行。协议的那套房子，他无权对第三方处置； 3、继母对该房子没有所有权，无论房产证是你的还是你父亲的名字，因为是婚前财产； 4、赠与过户比买卖过户契税高一点，并且你以后出售该房子还要收20%增值税，建议买卖过户...
，1。小孩能买卖房子吗？ 在未成年前必须有监护人同意，才可以买 2。还有父亲能买卖房子吗？ 不可以 3。父亲现在跟另一个女的结婚了，那个女的有这个房子的财产权吗？ 个女的没有这个房子的财产权 4。是赠予过户对孩子好还是买卖过户好？急求！！！！ 应该是赠与，因为小孩吴经济来源啊