这个责任很好划分。 我们不妨做一个极端的假间瓦菠设： 由于出租人未缴纳暖气费停止供暖导致孩子冻死，出租人是不是过失杀人？ 答案显然是否定的。 停暖到冻伤冻病是一个渐进的过程，不是维修不善导致危房搁裁倒塌类的无预兆不可控进程。 在这个过程中，冻伤孩子的责任在孩子的监护人，一切后果与房主无关。 也就是说，承租人有能力判断停暖对孩子健康的影响并采取有效措施防止此类事件的发生而肿惑并没有采取，责任在承租人。 出租人的责任在于未缴纳暖气费导致承租人生活不便。 出租人应负担的责任以停暖当月的房租为最大限额。