1、不能执行，因为房屋的所有权已是小孩的。 2、但对方若能举证，证明这是恶意转移的，应该可以申请撤销这一个赠与行为。那么，在撤销后，是可以再执键垃行锅卫凡的。 3、申请法院强制执佳渐行期限为2年。过期了，就不能再执行了。