房产证上有未满成年的小孩办里理贷款过户怎么办
匿名用户 2014-10-21 22:59
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需要贷款还清，无抵押，有房产证，契税半减荒证，土地证， 孩子出生医学证明坐厉，户口簿，以及孩子监护人身份证户口簿，结婚证，还有卖掉住房是为了孩子医疗，学习，生活所必需的证厉祸明，而且证明需要房管认可。 有孩子合法监护人，代替孩子签字办理手续。
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可以过户给小孩，此房必须是没有贷款的，未满18岁的小孩也是不能贷款的，你这样过户也不是很合算，你要交不少的过户费，而且小孩没有满18岁，你把这套房子过户给他了，以后他18岁再买又是二套房了，建议你三思
可以由小孩的法定监护人代为办理有关手续。