这样的情况就比较特殊了，你得收集一些证明，包括最早房子的修建程序，集体的证明等。如果是转让来的，那就得有原始的转让手续等等。你得先去土地部门咨询详细情况，等土地手续办理下来后在办理房产手续。如果是村集体在基地上的房屋手续相对补办手续较简便。 我在老家买了个老房子，房子没有房产证，只有集体土地使用证。...我要如何过户，需要多少费用。房子两层，土地面积127.4平方，成交价40万。 娱渴蔚嫉笔狸造肄