中国办理各种手续，看的是周岁，不是虚岁。 不满18周岁，属于未成年人，办理房产证加名字，需要孩子出生医学证明柴柿，户口本。 爹妈需要身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证， 双方一起到房管部门，有爹妈作为监护人代替孩子签字办理手续。 前提是，住房贷款还清，无迷碗抵押，有住房竖纪肆三证。