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我去年刚买了一套二手房， 人家刚住了半年因为工作就卖出来了， 不过房子装修不是我喜欢的， 感觉挺遗憾室碗的， 不过因为是买给爸爸妈妈的， 只要他们喜欢就好了患否。 我觉得房子你要选在太阳天和雨天各去看看， 我之前看过一套房子， 一直很满意， 在下订那天抓挡点跑过去， 结果暴雨， 发现房子居然漏水， 赶紧刹车了。
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二手房转让的时候,要注意其产权证是否存在抵押\担保等其他附加债务; 同时要向附近的小区居民打听一下,这家人住那套房子的时候运气怎么样呵呵..有点迷信
要注意房产证和土地使用证还有多少年的使用年限，一般新房是70年，二手房就说不好了。 还要注意上家人的户口是否迁走，要是没有迁走的话，以后房屋拆迁赔偿，他们就会权利分到一份。 这些可以上百度问问，更详细。
我们前两年买过一次二手房，提前到小区考察一下环境，问一些老住户房子的质量如何，通过中介公司的话，就比较保险，手续办起来也方便，因为他们熟透流程。