需要老人和配偶，一起，两人持有身份证，户口本，结婚证捆减命，住房房产证，契税证，土地证， 儿子需要身份证，户口本，婚姻情坐叨况证明， 双方一起到住房所属房管部门办理过户，办理儿子名义新房产证。 也可以两老书写遗脚肿嘱，指定这一位子女以后一人继承这房子，需要遗嘱公证。