现任的小孩没有权继承房产，因为夫妻离婚时，已经将双方的所有权或使用权（房产和土地）赠与前任子女，前夫与银行有债务关系,土地证押在银行，是不能过户的，只有还清债解除质押后才可以，也才能真正归前任子女。