我家的房子出租给别人,他的小孩如果攀爬阳台并发生意外,责任谁负?

我的房子建于1991年,阳台栏杆高度0.9米。 请大家指点一下,有法律界人士更好。
匿名用户    2007-01-19 15:43    

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从现在的建筑规范角度来讲,你的房子是不安全的,护细减贸栏高度太低,现在的建筑规范要求护栏高度必须大于1.1米了。而且,我印象里,90年代初的护栏,不是水泥板的就是格子栏杆的,也不符合现在的建筑规范了,现在的建筑规范要求护栏要么采用完全围护的方式,要么采用竖向栏杆围护,主要目的是防止儿童攀爬。 从这个角度上讲,似乎坐辉你的房子不适合租给有小孩的家庭。 楼下虽然不认同,但是规范就命葛是这样规定的,如果不按照规范设计施工,房屋就不能通过验收,也不能交给业主使用。如果因违反规范出现了问题(即使孩子是自己故意爬上去自杀),相关的所有部门都要受到牵涉!

匿名用户   2007-01-19 16:36
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是监护人的责任.

瑞泰初_mEGy    2007-01-19 19:58

小孩子攀爬发生意外,你没有责任。但你的房子护栏损坏而造成人家伤害你就要负责(比如,人家小孩子一扶,护栏就折了,而小孩掉下去了)。楼上的那位说法,我不认同!小孩从窗户爬上去而发生危险,难道还要找开发商?

匿名用户    2007-01-19 16:04