1、你说的这种情况在全国应该是很常见的，按法律规定，国有土地破产后，土地使用权应该由政府无偿收回（或由国土资耻报源部门的土地收购储备中心收回）。被私营企业占用，如果没合法手续那是私下出租的，不允许的。 2、国有企业，土地是印院应该是国有划拨土地使用权，集体土地使用权可以由国家有偿征收，然后变成国有土地。当地农民之愿实就没有了土地收益权。