交了首付贷款买房子能拿到房产证吗？因为小孩在江苏上学，老家是安徽的 高中就需要当地户口了，所以想交
匿名用户 2011-10-16 15:48
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您好！如果您想买外地的房产 ，并且需要用按揭付款方式购买 ！ 一般付完首付之后房产证会在20个工作日到2个月之间 。具体时间会按照您买房付完首付到交易中心过户， 最长2个月的周期。您的请况可能是要在江苏买房给小孩子上学用 ！那么如果是一手房的话， 在大产证已经办下来并且您付完首付的情况下， 一般最长20个工作日就可以拿到房产证 最短加急7天！ 二手房情况根据房子本身是否还有贷款可贷，或您自己本身有当地的买房公积金 以及上任业主的交房的怠滞期限 可能会稍微延误过户和产证交接的时间 。 根据限购新国八条政策 ，外地人买房必须符合以下要求才能购买 纳税人队躬必须在当地有满两年的个人所得税纳税证明才可以购买当地的房子 。 首套房屋 付5成贷款5成 外地人在本地只有一套房屋的购买权利 。 补充您最关注的问题 拿到产证即金禁可迁移户口到本地 如果是上学的话 小学和中学一般都会点学校的学区房对口直接可以上 高中的话都是全国统考 所以办下产证入住后您的孩子就可以报考自己喜欢或您选好的高中了。 祝您买到自己喜欢并且性价比高的房子 （另外 我也是安裁炼院徽人噢 ）您如果还有疑问可加272848860 了解详情
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房产证是证明房屋归属的证明，不代表产权归属，房产局还有一个证明叫他项权证。一个房产只能办一个他项权证，所以你在银行按揭的话，银行会在房产局办理你的房产他项权证，等于你的房产权利暂时归银行所有。一般银行办理完他项权证后，会将房产证还给你。但这房产证不可能再次贷款。
可以拿到一个类似房产证的证明，真正的房产证是在银行呢，等到还完贷款，拿着手中类似房产证的证明，去银行换真的房产证。
可以拿到房产证