贷款买的房子也是可以舞苦加名字的。带相关证件和材料去房管局办理。你们法律上不是夫妻，所以加名字只能通过房产赠予。手续如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3．办理公证。 4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： （1）申请书（窗口提供）。 （2）原房地产产权证。 （3）相关当事人的身份证、户口簿。敲堡次 （4）赠与书及公证书。 （5）契税收据。 5．赠与人将房屋交付受赠人。这里渐司〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。 赠与过户所涉及的税费如下：1、按房屋评估价的3％征收契税； 2、房屋交易管理费：每平方米6元； 3、登记费：80元／户； 4、评估费：评估价的千分之五。我建议婚后加名字，夫妻之间房产证加名字不需要走赠予，可以直接加，少交几万税费。加她名字对于你来说肯定是利益受损，无论婚前婚后，加上她名字他就有房子的一半所有权了。