房屋出租后,租户转租并携款消失,怎么赶走现住户!

寻策!
巴岚岚_OiB8    2013-05-02 18:34    

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如果当初给你签订合同的黑中介使用的是真实的姓名,不是假名字,当时也确实付给你了一段时间的房租,后来就私自转租给别人,就不是诈骗。在你不知情的情况下,将房屋转租出去从中牟利,违反了你们当初签订的合同,典型的合同纠纷,违反的是《合同法》。 既不是治安案件,也不是刑事案件,公安机关当然不管。 百度出的,供参考。 首先要看你们的租赁协议是否有关于转租的约定,如没有,承租人需征得出租人的同意才可以将房屋转租给第三人,如未经过同意将房屋出租给第三人的,出租人有权行使合同解除权(注意,这里的破贸合同解除权是针对承租人与出租人之间的租赁合同,而非解除承租人与第三人之间的合同) 解除合同后,第三人自然无权租用你的房屋,可向法院起诉,要求腾退房屋。 答案补充 可参见合同法二百殖剑辉二十四条第二款的规定。解除与承租人的合同后,可基于房东对房屋的所有权,主张第三人腾退。 答案补充 可以尽早起诉,请求法院进行保全措施,或者请法院到租房现场做下现场勘察笔录,记录下物品清单。梅满总之要先固定证据。

吉怜双_iqOI   2013-05-02 18:34
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其他回答

报警木用,典型的经济纠纷,不属于警察管。 正当渠道是法院起诉,虽然很麻烦。

李嘉瑞_96a2    2013-05-02 18:48