首先你们所在的城市是否有房产的购买限制，拆迁的房子没有房贷的记录香饥再购买的话应该属于首套房；按照首套房付剪脚征款就是你们总价的百分之三十，你是首套购房,关于税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者1.5%(90平以上含)2:营业税:5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有室常其他房产个税需要缴)；这只是参考一下，有的地区对税收不同可能会有差异的~！具体要看你们地区的规定了~！