两种方式供你选择： 一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人（父母兄妹等）签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~ ~但孩子以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、若是子女以后高趋金卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下： 要根据评估价格、面积、孩子（买方）是否首次购房后对号交糟射纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）； 4、交易费6/平方； 5、工本费80元（工本印花税5元）震告； 欢迎交流~