通常不会的，但是不可以买卖。 集资房注意事项： 购房人是否为该单位职工或职工亲属。 单位的集资房是建在什么性质的土地上，土地是否为划拨土地。 购房合同的甲乙双方主体，以及建设开发单位是谁，是否有购房合同，是否需要交纳契税、房屋维修基金等费用。 所购买房屋的权属及产别问题，房屋的产权属于谁，使用权属于...谁，是否可以取得产权证或公有住房使用证。 房屋的配套设施设备，交房及入住条件，验收标准，物业管理及车辆停放等费用收费标准，房屋质量保修期限，共用部位及公用设施设备由谁来负责维修和养护。 今后涉及房屋继承、赠与、交易等过户的变更方式及相关费用。 其他双方需要协商的问题。