你这样都办不了的.都是要你父亲去办理，而且你要了解当地的政策是否是可以办理自建房的房产证，因为自建房是分宅基地和国有土地的，如果是前者是不能办理的，有些地方有些房都可以补地价典佳去转为辨揭搁国有土地的，具体的你还是到物业所在地的政府房管局咨询捆绣清楚。