依据《中华人民共和国继承法》 一：第一顺序为配偶，子女毯炼，父母 二：房产属于父母共同财产，房产证是爸的名字不影响。 三：遗产分配如下 （1）父亲的遗产只有房葵趋脂产的一半，另一半是母亲的法定财产； （2）房产的一半平均分成三分，糟神前提是不需要抚养爷爷奶奶。三人一人一份； （3）出于家庭内部考虑，可以协商某一个人可多分，某一个人可少分或者不分。